![]()
Израильская деловая пресса наполнена апокалиптическими предсказаниями о характере грядущего 2013 года. Globes пишет о том, что "при наихудшем варианте" развития экономического кризиса уровень безработицы достигнет 9% - 320 тысяч человек по сравнению 7,2% - 259 тысяч человек в июне 2012. Согласно стандартным бизнес-расчетам, на 1 работника требуется 10 квадратных метров офисной площади. В случае повышения уровня безработицы до 9%, к середине 2016 года в Израиле будут пустовать 1,6 миллиона квадратных метров офисных помещений. Кризис и безработица могут привести к резкому падению стоимости офисных площадей. Глава Израильской Ассоциации Оценщиков Недвижимости Охад Данус предупреждает, что цены на аренду офисов могут упасть на 30%. Данус указывает на то, что только в Тель-Авиве во второй половине 2012 года будет введено в строй 600 тысяч квадратных метров офисных площадей. Еще 500 тысяч метров будут сданы в течение ближайших 3 лет. Данус указывает на то, что у большинства компаний заключены долгосрочные договоры на аренду офисов, и потому они не смогут сразу после увольнения работников покинуть занимаемые помещения. В перспективе, это еще более усилит давление на рынок офисной недвижимости.