![]()
У всех участников сделки слишком большие риски. Такое мнение высказала глава сектора ипотечного кредитования «Твоя столица – Новостройцентр» Людмила Семенова, пишет «Беларусь и мир». По ее словам, платеж по кредиту составляет большую часть дохода заемщика, а в случае неисполнения обязательств последним банку достаточно сложно реализовать квартиру, находящуюся в залоге, что связано с недостаточной проработкой законодательной базы. Как пояснила специалист, слово «ипотека» часто употребляют ошибочно. Согласно закону, ипотека – одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения должником своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества. То есть ипотека – это просто форма залога недвижимого имущества, что подтверждается и законом Республики Беларусь «Об ипотеке» от 2008 года. – Если мы говорим про кредит на жилье, то лучше использовать понятие «ипотечное кредитование», то есть долгосрочное кредитование под залог недвижимости, как правило, приобретаемой, – пояснила Семенова.