![]()
Аналитики сделали прогноз. Аналитики ЦБ РФ предупредили о риске возникновения ипотечного пузыря, пишет finanz. ru. В аналитической записке департамента исследований и прогнозирования Центробанка под названием Опыт двух кредитных бумов в России и текущий рост ипотеки: почему важно вовремя остановиться анализируются бумы на рынках корпоративного кредитования в 2005-2007 гг. и необеспеченного потребительского кредитования в 2011-2013 гг. По мнению авторов (которое может отличаться от официальной позиции регулятора), из этих ситуаций можно извлечь важные уроки для рынка ипотеки. Так, изучив два российских кредитных бума, аналитики ЦБ приходят к выводу о том, что зачатки будущих проблем у банков формируются раньше, чем он достигает своего пика. Кроме того, кредитный бум по мере взросления через свои позитивные макроэкономические эффекты (рост совокупного спроса в экономике, занятости, зарплат, настроения производителей и потребителей) влияет на ожидания банков и заемщиков, из-за чего банки могут недооценивать риски.