Только правильный запуск рынка земли может оздоровить все процессы, происходящие в АПК Украины.
Такую мысль выразил первый заместитель министра аграрной политики Максим Мартынюк в рамках интервью для агентства УНИАН.
По его мнению, никакие преграды, чтобы запустить рынок земли, не существуют. А всевозможные "страшилки" тиражируются теми, кто не заинтересован в нововведениях. В частности, теми, кто в настоящий момент работает в сельском хозяйстве и боится, что рынок земли приведёт к повышению стоимости аренды, что, разумеется, является плюсом для владельцев земли: "В настоящий момент для арендаторов цена земли почти равняется нулю. И это многих устраивает. Сейчас, чтобы получить землю, нужно лишь заключить договор, а затем, после продажи урожая, рассчитаться".
Замминистра уверен, что страна давно готова к запуску рынка земли. Кроме того, откладывать реализацию данного проекта больше не стоит. Одна из причин – стремительное сокращение населения в сельской местности, что на 60 процентов быстрее, чем в городах.
Не последнюю роль играет и технологический прогресс, который, в конце концов, может привести к тому, что Украина окажется на обочине высокотехнологичного аграрного процесса.
Гройсман рассказал, кому будут продавать украинскую землю"Да, наша страна весьма перспективна в сфере АПК. Но технологии не стоят на месте. Полагаю, что в стратегической перспективе наши преимущества в виде плодородных почв и благоприятного климата будут нивелированы. Мы оглянуться не успеем, как растениеводческую продукцию начнут выращиваться в вертикальных фермах, а животноводческую - в лабораториях, вообще без животных, и земля перестанет быть основным средством производства", - выразил свои опасения Максим Мартынюк.
Единственное, перед запуском рынка земли необходимо законодательно урегулировать вопрос проведения электронных аукционов, а также разобраться с коррупционной проблемой - возможностью бесплатной приватизации до 2 га под личное крестьянское хозяйство. Впрочем, по мнению Максима Мартынюка, подобные нюансы могут быть с лёгкостью зафиксированы в законопроекте об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
Новые подходы в банковской сфереНе обойтись и без новых подходов в банковской сфере. К слову, определённые шаги уже предприняты. Например, в настоящий момент ведётся совместно с ЕБРР разработка механизма гарантирования кредитов, выдаваемых под залог земли. После снятия моратория не лишней станет система рассрочки платежей для фермеров, покупающих государственную землю, при которой можно было бы установить взнос в размере 10-20% от стоимости участка, а на остальные – предоставить долгосрочную рассрочку (можно даже беспроцентно, лишь с учётом инфляции). Также, по мнению замминистра, не лишним станет обеспечение льготных кредитов, при которых возмещается двойная учётная ставка НБУ, что позволило бы привлекать кредитные средства под 7-8% (в настоящий момент данный механизм распространяется лишь на краткосрочные кредиты).
Максим Мартынюк подчеркнул, что при правильном запуске рынка земли последует, пусть и не мгновенное, но обязательное оздоровление всех процессов, произошедших за период действия моратория. Кроме того, ожидается нивелирование искажений в аграрной модели Украины, которые сформировались из-за данных ограничений.
Эксперты прогнозируют, что после запуска рынка произойдёт разделение ВВП аграрного сектора. Так, 25 процентов формировали бы мелкие хозяйства, занимаясь поставками продовольственной продукции на внутренний рынок, а 75 процентов – крупные товарные производства, обеспечивая экспортную выручку.
Ранее сообщалось, что МВФ настойчиво посоветовал Украине запустить рынок земли в кратчайшие сроки. Речь идет как о государственном, так и о частном секторах