Кто-то считает — чтобы делиться опытом, кто-то — чтобы лоббировать интересы собственного дела, пишет Елена Романюк в №36 журнала Корреспондент от 11 сентября 2015 года.
За последние год-два практически все известные бизнесмены Киева решили попробовать себя в политике — кто-то стал депутатом местного совета, кто-то помогает мэру Виталию Кличко в стенах Киевской горгосадминистрации.
Из многочисленных интервью предпринимателей, сменивших деловой костюм на чиновничий сюртук, то и дело звучат обещания улучшить жизнь киевлян, побороть коррупцию, навести порядок в земельных вопросах. Последнее особо интересно, ведь большинство столичных миллионеров так или иначе связаны с недвижимостью. Более того, многие из них не раз возглавляли рейтинги самых богатых лендлордов Украины.
Правда, афишировать свои активы новоявленные чиновники совсем не спешат. Например, согласно декларации доходов за 2014 год, миллионер-мажоритарщик с Оболони Вадим Столар, который, в том числе, занимается строительством объектов недвижимости, является «безхатченком».
Аналогичная ситуация у представителя команды нардепа от БПП Дмитрия Андриевского в Соломенском районе — ударовца Олега Костюшко. У него также нет жилья, но есть более 20 млн грн сбережений. Если верить СМИ, вместе с братом он владеет компанией Стройматериалы-вторресурсы, основным видом деятельности которой является аренда недвижимости.
И таких примеров можно привести множество. Впрочем, есть бизнесмены, о деятельности которых в Киеве знают все. И пусть сегодня почти всем из них в силу работы в КГГА пришлось отойти от дел, бизнес их продолжает успешно развиваться, а имена не сходят со страниц деловых изданий.
Игорь Никонов
Известный киевский застройщик, владелец компании К. А. Н. Девелопмент Игорь Никонов, в 2014 году занял кресло первого заместителя главы КГГА (на этом посту он курирует финансы, бюджет, налоговую политику, инвестиции и транспорт). Попал он туда по приглашению Кличко, которого застройщик, по его же словам, знает ещё со времен работы на Игоря Бакая в начале 1990-х.
«Я знаю Виталия с 1993 года, когда я работал в корпорации Республика у Бакая, а Кличко арендовал в школе рядом с гостиницей Авангард зал для бокса. Мы там и познакомились», — рассказывал Никонов в интервью Украинской правде в прошлом году.
В начале 2000-х, как раз на старте строительного бума в Украине, Никонов занялся девелоперским бизнесом. Первым проектом, что он реализовал, был бизнес-центр Доминант рядом с Мандарин Плазой. Его партнерами по проекту стали бывшие сослуживцы по Интергазу Владимир Крапивин и Вагиф Алиев, который впоследствии и выкупил бизнес-центр.
Вдохновлённый успехом, в 2001 году Никонов основал отдельную строительную компанию — К. А. Н. Девелопмент, уже в 2004-м сдал развлекательный комплекс Arena Entertainment, а ещё через год построил бизнес-центр Арена Сити. Первый объект Никонов продал опять-таки Алиеву, а второй — Дмитрию Фирташу.
Поворотным моментом в девелоперской карьере Никонова стало знакомство в 2007 году с основателями Киевской инвестиционной группы Василием Хмельницким и Андреем Ивановым. Вместе с ними девелопер реализовал известный проект Паркове місто. Жилой комплекс сдали летом 2009 года, когда 80% строек в столице были заморожены. Именно это позволило компании К. А. Н. Девелопмент заработать репутацию надёжного застройщика, и уже в следующем году она работала над шестью объектами общей площадью около 300. 000 кв. м. Большего портфеля проектов в то время не имелось ни у кого.
Вместе с Хмельницким и Ивановым Никонов также построил крупнейший в столице ТРЦ — Ocean Plaza. Как сообщала пресса, где-то в 2012-м совладельцем первой очереди ТРЦ стала девелоперская компания ТПС Недвижимость, которую связывали с приближённым к президенту РФ Владимиру Путину российским олигархом Аркадием Ротенбергом. Но уже в конце 2014 года российские Ведомости писали, что Ротенберг вышел из числа совладельцев компании, а значит, и отношения к Ocean Plaza больше не имеет.
Среди других реализованных проектов компании К. А. Н. Девелопмент также IQ Business Center, 101 Tower, офисный центр Senator, несколько очередей ЖК Комфорт Таун, жилищный комплекс премиум-класса Diamond Hill, коммерческие паркинги Белый кашалот. Кроме того, компания продолжает реализовать проекты ЖК Паркове місто, Комфорт Таун, Central Park и Tetris Hall. Также она работает над многофункциональным комплексом Respublika на Кольцевой дороге, заказчиком строительства ТРЦ в котором, по словам самого Никонова, является Фирташ.
К слову, после того как Никонов занял кресло в КГГА, его бизнесом, по слухам, руководит зять, а заодно заместитель генерального директора компании К. А. Н. Девелопмент Глеб Мурованский. Сам же Никонов заявил, что официально передал компанию «в управление команде профессиональных менеджеров».
Вадим Столар
Как и Никонов, Столар, активно работает на рынке недвижимости. Правда, если имя первого заместителя главы КГГА больше связывают с успешными проектами, то имя Столара постоянно всплывает в СМИ в связи с многочисленными скандалами. Например, с Элита-центром или торговым центром над станцией метро Театральная (сейчас на этом месте поселился музей Киева), в котором также фигурировало имя российского бизнесмена Алиева.
Также считается, что Столар давно имеет отношение к группе влияния Фирташа — Лёвочкина, пребывает в неплохих отношениях с семьёй Черновецких и т. д.
Основной бизнес Столара, по его же словам, — «большое агропредприятие».
«В селе Мотовиловка Фастовского района, откуда родом мой отец, я организовал маленькую ферму, а вскоре — хозяйство по выращиванию шампиньонов и сумел восстановить заброшенный колхоз, создав десятки рабочих мест. Впоследствии накопленный опыт позволил основать большое агропредприятие», — сообщил он в своей автобиографии.
Официальная должность Столара в 2001-2003 годах — генеральный директор ООО Возрождение, с 2004-го — директор ООО Торговый дом Возрождение. Также известно, что в 2009 году Столар стал совладельцем киевского БЦ 101 Tower, построенного компанией K. A. Н Девелопмент.
«Сейчас 50% [БЦ] принадлежит мне, а 50% — Столару», — отметил в одном из прошлогодних интервью Никонов.
Интересно, что за 2014 год Столар задекларировал всего около 8,7 млн грн дохода, поэтому откуда он берёт средства для инвестиций в ту же недвижимость, непонятно.
Не менее интересна и политическая карьера Столара. Будучи немногим старше 30 лет, он много лет активно занимается политикой. В частности, в 2010-м успел побыть нардепом от Партии регионов, но в Раду следующих созывов не попал, проиграв в 2012 году кандидату от Батьківщини Александру Бригинцу, а в прошлом — командиру полка Азов Андрею Билецкому.
В мае 2014-го жители Оболони избрали Столара в Киевсовет. Баллотируясь самовыдвиженцем, он победил, набрав самое большое количество голосов среди столичных мажоритарщиков. В Киевсовете он получил должность первого заместителя председателя бюджетной комиссии по вопросам привлечения инвестиций.
Максим Микитась
Застройщик Максим Микитась задекларировал наибольшие доходы среди депутатов Киевсовета за 2014 год — около 48,6 млн грн. Он является президентом государственной строительной корпорации Укрбуд. На эту должность он был назначен в июне 2010-го, и буквально за три года изменил стратегию развития компании до неузнаваемости: если раньше она занималась промышленным строительством в регионах, то теперь активно включилась в жилую застройку Киева.
Сегодня на сайте корпорации указано 25 проектов, в том числе полностью или частично введённых в эксплуатацию. По словам Микитася, в 2014 году было сдано 210 тыс. кв. м жилья, а в 2015-м планируется 500 тыс. кв. м.
К слову, будучи игроком рынка недвижимости, в Киевсовете Микитась является заместителем председателя комиссии по вопросам градостроения, архитектуры и землепользования, и конфликта интересов в этом не видит.
«Наоборот, если не работать в этой комиссии, то в чем смысл моего депутатства? Было бы странно, если бы я занимался, например, проблемами транспорта. Ведь я специалист в строительстве, понимаю проблемы отрасли изнутри и знаю, что надо менять», — заявил он в интервью ресурсу Киев24.
Михаил Радуцкий
Профессиональный путь совладельца частной медицинской клиники Борис, а ныне зама Кличко по вопросам здравоохранения, социальной защиты, управления коммунальным имуществом и приватизации Михаила Радуцкого достаточно ярок. Будучи фельдшером бригады скорой помощи, удачно уйдя в шоу-бизнес и заработав хорошие деньги на продюсерстве, Радуцкий вернулся в профессию, чтобы вложиться в открытие частной клиники.
В официальной биографии Радуцкого на сайте КГГА отмечается, что с 1994 по 2004 год он работал коммерческим директором и заместителем директора ООО Борис, а с 2004-го стал президентом клиники.
Согласно декларации за 2014 год, бизнесмен получил около 1,2 млн грн доходов и 167 тыс. грн зарплаты. С учётом того, что его назначение в КГГА состоялось 1 сентября, зарплата в основном была заработана ещё на должности президента Бориса.
После назначения замом главы КГГА в интервью РИА Новости Украина Радуцкий отметил: «Конечно, любого нормального человека она [должность] не может не тяготить. Если ничего не получится, то ради чего терять время и в бизнесе, и в жизни? От зарплаты я отказался, мне интересно доказать, что в Украине можно сделать что-то хорошо. У меня были определенные обязательства и обещания, данные Кличко и Порошенко, когда я соглашался на эту должность, и я стараюсь выполнить эти обещания».
Главное обещание Радуцкого, создать в Киеве коммунальную страховую компанию, которая должна была начать работать с 2015 году, пока остаётся на бумаге
Впрочем, главное обещание Радуцкого, создать в Киеве коммунальную страховую компанию, которая должна была начать работать с 2015 году, пока остаётся на бумаге. Как писали СМИ, КГГА по-прежнему изучает варианты — то ли покупать страховщика с лицензией на добровольное медицинское страхование, то ли создавать компанию с нуля.
Алексей Резников
До своего назначения в июне прошлого года секретарём Киевсовета Алексей Резников являлся партнёром и руководителем судебной практики киевского офиса известного адвокатского бюро Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнёры (ранее — Магистр и партнёры), а также депутатом Киевсовета и членом постоянной комиссии по вопросам правопорядка, регламента и депутатской этики. Его доходы в 2014-м оказались одними из самых больших среди депутатов Киевсовета — более 15,7 млн грн. И всё это благодаря успешной адвокатской деятельности.
Профессиональную деятельность Резников начал будучи ещё студентом пятого курса Львовского госуниверситета — создал совместно с партнёрами брокерскую компанию Галицкие ценные бумаги, которая первой в Украине организовала и провела открытую подписку на акции коммерческого банка и страховой компании.
Он также стал учредителем адвокатской компании Правис (позднее — Резников, Власенко и партнёры), которая в 2006 году в результате слияния объединилась с юридической фирмой Магистр и партнеры. В 2011-м произошло слияние этой компании и АБ Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнёры, имеющего офисы в Лондоне, Москве, Санкт-Петербурге, Киеве, Минске и Вашингтоне.
Резников обладает огромным опытом ведения дел в сферах избирательного права, приватизации и ценных бумаг, защиты чести, достоинства и деловой репутации.
В его послужном списке множество резонансных дел: представительство и защита интересов кандидата на пост президента Украины Виктора Ющенко в Верховном суде по делам о признании выборов президента Украины недействительными (третий тур); правовое обеспечение и представительство интересов консорциума Инвестиционно-металлургический союз в деле о законности приватизации ОАО Криворожсталь, а также ПФК Приднепровье по вопросам, связанным с приватизацией Никопольского завода ферросплавов; представительство компании UMC в судебном споре против налоговой инспекции и пр.
Клиентами Резникова были Савик Шустер, Владимир Гусинский, АрселлорМиттал Кривой Рог, компании Квазар, Сadogan Petroleum, DCH, ФК Металлист, корпорация Интерпайп.
Политическая звезда Резникова ярко вспыхнула в июне 2013 года: когда окончился срок полномочий городской власти, Резников активно добивался проведения в Киеве очередных выборов. К тому времени у него уже сложились хорошие рабочие отношения с Кличко, поэтому неудивительно, что после революции, когда выборы в Киеве наконец были назначены, адвокат получил четвёртую строку в списке УДАРа.
Гарик Корогодский
Гарик Корогодский, наверное, один из немногих девелоперов, кто не ушёл в прошлом году в политику. Жители Киева знают Корогодского в первую очередь как совладельца ТРЦ DreamTown и генерального директора компании Вита Веритас. Ранее ему также принадлежала часть ТЦ Глобус на Крещатике, но позже этот объект был продан.
По словам самого Корогодского, его друзьями и основными партнёрами по бизнесу являются Александр Меламуд и Михаил Шпильман. Ранее к их числу относили и Валентина Исака, ещё в 2012-м открывавшего вторую сотню богатейших людей Украины, а ныне находящегося в международном розыске. Но с ним Корогодский рассорился и несколько лет судился за право собственности на DreamTown.
Кроме девелоперского бизнеса Корогодский пишет книги и участвует в медиа- и социальных проектах.
Последний бизнес-проект Корогодского — магазин на Воздвиженке, который по аналогии со знаменитой торговой сетью получил название Gara. Чтобы его посетить, необходимо предварительно записываться на сайте, после чего вам придёт сообщение с подтверждением времени посещения и кодовым словом. Без этого в магазин не пустят. За час прийти могут всего несколько человек.