![]()
Рынок недвижимости порадовал долгожданным позитивом: впервые за два последних года он показал положительный результат. По данным статистики за период с января по июнь нынешнего года число сделок купли-продажи недвижимости выросли почти во всех областях Украины, кроме оккупированных территорий Донбасса. Правда, в этой статистике приведены все операции – и купли-продажи, и обмена, и оформления наследства.
Более детальный анализ этой статистики показывает, что наиболее активной в операциях с недвижимостью вполне ожидаемо оказалась Киевская область – здесь количество договоров купли-продажи увеличилось более чем на 21 %. Такую риелторскую активность эксперты связывают с привлекательной стоимостью жилья недалеко от столицы страны: однокомнатную квартиру в радиусе 20 километров от Киева можно приобрести за 15-20 тыс. долларов.
Также неплохие показатели демонстрируют другие области центральной части страны: Винницкая показывает прирост более чем в 15 %, Черкасская – более чем на 11 %, Житомирская – почти на 7 % и Кировоградская – на 2,5 %. Эксперты предполагают, что это стало следствием переселения множества жителей Донбасса из зоны конфликта на ближайшие мирные территории.
Самые низкие показатели по сделкам в сфере недвижимости наблюдаются в Донецкой и Луганской областях, что, опять же, неудивительно. Здесь спад составил 78 % и 65 % соответственно. Немало удивила статистика из Днепропетровска: здесь также налицо незначительный риелторский спад – на 0,4 %. Также незначительное падение имеется и в Запорожской области – на 3,2 %. Из этого можно сделать вывод, что многие переселенцы из Донбасса не рассматривают эти регионы как «тихие гавани» для своего будущего и предпочитают «оседать» в более отдаленных от конфликта местах.
Зато очень даже активно продавались дома и квартиры на побережье Черного моря. И не только в Одесской области, но и в достаточно неожиданном регионе – Херсонской области. Если поблизости от Южной Пальмиры рост составил 2,7 %, то Херсонщина показала прирост на 11,5 %. Комментируя рост сделок в Одессе, эксперты напоминают, что это «морские ворота» Украины, и здесь всегда был высокий уровень деловой активности. По этой причине тут достаточно высокая цена квадратного метра жилья – около 1045 долларов. Выше только в Киеве – 1266 долларов. Зато в Херсоне цена приятно порадует потенциального покупателя – всего лишь 586 долларов за «квадрат».
Кроме этого, неплохой рост показали Харьковская область (5 %), Черниговская (6 %) и Полтавская (6,3 %). Ну а лидером северо-восточного региона нашей страны стала Сумская область, где число операций с недвижимостью выросло на 8 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом западная часть страны радует «плюсами» только в Закарпатской (3,2 %) и Черновицкой (7,6 %) областях. Зато «туристическая мекка» Украины – Львов и его окрестности – показала «минус» в 0,4 %. Точно так же отрицательно ведет себя рынок на Волыни – «минус» 1,8 %.
Роман Козловский
По материалам: dengi-info. com