![]()
Уходящий год стал одним из самых тяжелых в истории страны с точки зрения ситуации на рынке недвижимости. Министерство строительства Израиля опубликовало отчет о состоянии строительной отрасли в стране по данным третьего квартала. По сравнению с аналогичным периодом времени прошлого года, стоимость жилья в среднем выросла на 6.9%. Данные отчета показывают любопытную динамику. В 2008-2011 годах произошел резкий рост цен на жилье. Затем произошла определенная стабилизация ситуации. То есть цены на жилье оставались космическими, но при этом они, цены не росли. А если и росли, то не так стремительно. Теоретически, можно было бы занести эти два года в некий актив правительства. Но этому мешает одно обстоятельство. За последние два года зафиксировано уменьшение выданных разрешений на строительство жилых домов. Тут надо отметить вот что. Уже много раз говорилось, что только власти страны могут дать толчок позитивным изменениям на рынке недвижимости. Для этого, как отмечали эксперты, надо увеличить число разрешений на строительство. Как показывает статистика, то все ровно наоборот. И вот еще один нюанс. Совсем недавно стали известны рекомендации всемирного валютного фонда. МВФ рекомендовал правительству Израиля… не допускать резкого снижения цен на квартиры, так как последствия этого могут оказаться самыми плачевными для национальной экономики. Соотнося эти данные со статистикой министерства строительства, невольно задаешься вопросом: а не прислушались ли в правительстве к рекомендациям международного валютного фонда, не связано ли уменьшение числа выданных разрешений на строительство как раз с этими самыми советами? И стоит ли всерьез относиться к заявлениям членов правительства, включая премьер-министра, что кабинет министров приложит все силы для уменьшения роста цен на недвижимость? МВФ – это конечно, серьезное ведомство. Дураков и неучей там не держат. Все это так. Но давайте не забывать, что именно рекомендации международного валютного фонда привели Грецию к фактическому банкротству. А Испанию и Португалию к положению, мало чем отличающемуся от греческого…