Жилье в Минске рвануло в цене вслед за долларом

Перейдут ли застройщики на рубли? Цены на новое жилье в Минске рванули вслед за долларом и евро. За последние две недели «квадрат» подорожал в рублях в среднем на 15%. Большинство застройщиков переложили курсовые потери на «кошельки» покупателей. Но появились и те, кто зафиксировал стоимость в национальной валюте. Myfin. by выяснил, кто поддержал тренд на дедолларизацию рынка жилья и сколько сейчас стоят строящиеся квартиры. Привязать строительство жилья к рублям пытаются уже давно. Однако коммерческий рынок с большего пока непреклонен – мерилом ценности остается доллар (реже – евро). Расчеты пусть и ведутся в белорусских рублях, но лишь номинально. Цена метров, как и всегда, фиксируется в инвалюте, а оплата происходит по курсу Нацбанка на момент оплаты. Изменить ситуацию может пандемия коронавируса. Рост курса уже привел к рублевому повышению цен на жилье на 15%, что вместе со снижением доходов населения способно обрушить спрос на новостройки. Подогреть рынок могут разве что застройщики, готовые довериться рублям и взять курсовые потери на себя.