![]()
Что касается жилья, то налогом теперь облагается общая площадь, а не жилая, как ранее. Кроме того, введено налогообложение коммерческой недвижимости.
Согласно изменениям, от налога освободили владельцев квартир до 60 кв. м и домов до 120 кв. м. Если есть несколько объектов недвижимости, то налог взимается, если их площадь превысит 180 кв. м.
Особенно сильно новый налог ударит по тем, кто живет в сельской местности, поскольку теперь они должны платить за все строения — от гаражей и сараев до летних кухонь.
Ставка налога по-прежнему находится в компетенции местных властей и не может превышать 2% от минимальной зарплаты за 1 кв. м. , то есть 24,36 грн. При этом платить надо будет за превышение.
Если квартира 70 кв. м, то при ставке в 24 гривны, получится 240 гривен в год. Если дом в селе 80 кв. м, плюс гараж 20 кв. м, хлев 50 кв. м, погреб 8 кв. м, общая площадь недвижимости равна 158 кв. м. Минус льгота в 120 кв. м, итого налог за 38 кв. м.
Но все это только в случае, если собственник недвижимости один. А если он владеет квартирой (домом) совместно с женой, то льготных 60 кв. м (120 кв. м) положено каждому.
Если же налогоплательщик единолично владеет квартирой и домом, то общий метраж всего этого необходимо сравнивать с предусмотренной необлагаемой льготой в 180 кв. м.
Источник: thesis. od. ua